Better homes,
without
the big words.
התחדשות עירונית היא הלב הפועם שלנו, צעד אחר צעד, ברגישות. הופכים חשש להזדמנות. מעניקים התחלה חדשה בתוך מקום מוכר. אנחנו מקדמים אלפי יחידות דיור. בשותפות ומתוך הקשבה.
A home is much more than four walls it's a community, memories, and family.
בית הוא הרבה יותר מארבע קירות – הוא קהילה, זיכרונות ומשפחה.
במחלקת ההתחדשות העירונית של קבוצת יוכלמן ארבוב, אנחנו מבינים את זה היטב.
עבורנו, התחדשות עירונית היא לא רק פרויקט בנייה, אלא גם שליחות חברתית לשיפור חיי התושבים.
עם גישה צעירה ויצירתית, שקיפות מלאה ויחס אישי וחם – נלווה אתכם יד ביד לאורך כל הדרך.
המטרה שלנו פשוטה: שתוכלו להרגיש ביטחון ושייכות בכל שלב, ולראות את הבניין שלכם מתעורר לחיים חדשים – יחד איתכם ובשבילכם.
Benefits for Residents
יתרונות לדיירים
דירה חדשה
מפרט טכני עשיר
ממ״ד
חנייה
מעלית
לובי מפואר
פיתוח סביבתי
מרפסת שמש / סוכה
our projects
Urban Renewal
Urban renewal transforms old neighborhoods into vibrant, sustainable communities
a modern future
with Timeless Values
פרוייקט Breuer Jerusalem
חוויית מגורים קהילתית, איכותית ומכובדת, בלב בית וגן – מקום שבו ערכים, משפחתיות וסגנון חיים משתלבים להרמוניה אחת.
Bialik Tiberias & Gordon Jerusalem
Leading Design
הפרויקט ייצור חיבור טבעי בין חלקי השכונה, ישפר את איכות החיים, ויהפוך את האזור למקום שנעים יותר לגור בו – מעודכן, נוח ומותאם לצרכי התושבים.
Ben Gurion Shlomi & Kiryat Shmuel Haifa
a place of renewed energy
our values
הערכים שלנו
Transparency
שקיפות ואמינות
אמון הוא הבסיס לכל קשר מוצלח, ולכן אנו פועלים בשקיפות מלאה מול הדיירים בכל שלב. החל משלב התכנון ועד למסירת המפתח, אתם מעודכנים, שותפים להחלטות, ויכולים לסמוך עלינו כי מה שמובטח – מתקיים.
Empathy
יחס אישי ורגישות
התחדשות עירונית היא לפני הכל תהליך אנושי. אנחנו מקפידים להכיר אישית כל דייר ודיירת, להבין את הצרכים, החששות והחלומות שלכם, וללוות אתכם בסבלנות ורגישות. אצלנו תרגישו תמיד שיש לכם אוזן קשבת וכתף תומכת לאורך כל הדרך.
Partnership
הדיירים כשותפים מלאים
אצלנו, הדיירים הם הלב והמרכז של כל פרויקט. אנחנו מאמינים שכל פרויקט מצליח מתחיל בהקשבה לכם, בעלי הבתים, ובשילובכם בכל שלב בתהליך. יחד, יד ביד, אנו יוצרים תחושת שייכות וגאווה משותפת בבניין ובקהילה.
Expertise
מקצועיות וניסיון
הפרויקטים המורכבים ביותר הופכים אפשריים כשיש מי שמכיר את הדרך. לצוות שלנו ניסיון עשיר בהתנהלות מול רשויות ובניהול תהליכים מורכבים, ואנו דואגים לתכנון קפדני, עמידה בלוחות זמנים ופתרון בעיות יצירתי. המקצועיות הזו נותנת לכם שקט נפשי וביטחון שהתהליך בידיים טובות.
1. האם באמת שווה לי?
הדירה שלי אולי ישנה, אבל היא שלי, ויש לי שקט.
שאלה מצוינת. התחדשות עירונית היא לא רק עניין נדל"ני – זו גם החלטה אישית ורגשית. אבל חשוב לדעת: דירה חדשה משמעותה בניין בטוח יותר, ערך נכס גבוה יותר, איכות חיים משופרת וסביבה מתקדמת. כל זה – בלי להוציא שקל מהכיס, עם ליווי מלא וביטחונות. אנחנו לא כאן כדי ללחוץ, אלא כדי להראות מה אפשרי – ואתם מחליטים אם ומתי.
2. מה יקרה אם יהיו עיכובים?
מי מבטיח לי שהפרויקט לא ייתקע באמצע?
דאגה לגיטימית – ואנחנו מתייחסים אליה ברצינות. כל פרויקט מלווה על ידי בנק שמוודא מימון מלא עד למסירה, וניתנות ערבויות חוק מכר, שכירות, מיסים ורישום בטאבו. זה אומר שבכל שלב יש לכם גיבוי משפטי, פיננסי ותכנוני – כדי שההבטחות לא יישארו על הנייר.
3. אני חושש מהמעבר, במיוחד בגלל הגיל שלי.
יש ליווי גם לאנשים מבוגרים?
בהחלט. יש לנו ניסיון בליווי אוכלוסיות מבוגרות – כולל עזרה אישית במעבר, גמישות בזמנים והתחשבות מלאה בקצב ובצרכים. אתם לא לבד – אנחנו איתכם יד ביד, כדי להפוך גם את המעבר לחוויה רגועה ובטוחה.
4. יש לי שאלות, אבל אני לא רוצה לדבר מול כל הבניין.
זה אפשרי?
בוודאי. אנחנו זמינים גם לפגישות אישיות – דיסקרטיות, בגובה העיניים וללא התחייבות. לפעמים שיחה אישית עושה את כל ההבדל, ואנחנו מאמינים בזה.
5. איך אני יודע שלא 'יסובבו אותי'?
אני לא מבין חוזים ומשפטים.
כל דייר זכאי לעורך דין מטעמו, במימון מלא של היזם. המטרה היא פשוטה: לוודא שאתם מיוצגים עצמאית, מבינים כל מילה – ושכל זכות שלכם נשמרת. בנוסף, כל הסכם מנוסח בצורה נגישה, ברורה, וללא טריקים משפטיים.
6. מה קורה אם אני פשוט לא רוצה?
האם אני חייב להסכים?
ההסכמה היא לגמרי שלכם. אבל כדי שפרויקט יצא לדרך, החוק דורש הסכמה של רוב מסוים. אנחנו מאמינים בשכנוע מתוך דיאלוג פתוח, לא מתוך לחץ. ואם יש לכם סיבה מוצדקת להתנגד – נתייחס אליה בכובד ראש. המטרה שלנו היא לא לכפות – אלא לשתף פעולה מתוך כבוד הדדי.
7. מי משלם על כל ההוצאות?
שכר דירה? עורך דין? עמלות?
אתם לא משלמים דבר. כל העלויות – כולל שכר טרחה של עו"ד מטעמכם, דמי שכירות בזמן הבנייה, הובלה, מעבר וכל טיפול משפטי – משולמות על ידי היזם. זה חלק בלתי נפרד מהתחייבות מלאה לפרויקט.
8. איפה אני אגור בזמן הבנייה?
ומה קורה אם הבנייה מתעכבת?
אתם זכאים לדירה חלופית או לדמי שכירות – לפי בחירתכם. וגם אם יהיו עיכובים, תמשיכו לקבל תשלום חודשי קבוע, עם ערבות בנקאית שמגבה את כל התקופה – עד שתקבלו את הדירה החדשה.
9. מה באמת יוצא לי מזה?
כי זו הזדמנות נדירה לשדרוג מקיף: מבנה חדש, מודרני, בטוח ויפהפה, עם מעלית, ממ"ד, חניה, מרפסת, לובי ופיתוח סביבתי. ערך הנכס שלכם יעלה משמעותית, וגם איכות החיים. וזה קורה – עם ביטחונות, ליווי אישי ומעטפת מקצועית מלאה.
